2024 Szerző: Roger Fisher | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 07:19
Lehet-e egy szelet pizza segít megvenni az otthonát az álmaid? Az egyik nő Portlandban, Oregonban pontosan ez történt. Nos, néhány pizzát fizetett neki.
Ha egy kis szeletet keres a mennyországról, egy otthonról, amelyik a sajátját hívja, előfordulhat, hogy a keresés nehezebb, mint amire számított. Számos amerikai városban a lakáspiac visszapattant a 2008-as lakásbuborék hullámjáról - annyira, hogy nehéz lehet otthon venni. A leltár nem tartja tiszteletben a keresletet, és oly sokan licitálnak a házakra, hogy az árak meghaladják a jóindulatszámot a piacon.
Ahhoz, hogy az ajánlataik kiemelkedjenek, egyes emberek nagyon kreatívak - és ha készen állsz egy ház megvásárlására, érdemes kivenned egy oldalt a nem hagyományos könyvekből. Itt vannak a legreatívabb módszerek, amiket láttunk, hogy édesítsük az üzletet. Néhányan közülük dolgozott, míg mások … nem annyira.
1. Ingyenes pizza az életért
A közelmúltban egy nő Portlandban, Oregonban egy kis extra sajtot adott az ajánlatához. Donna DiNicola új otthont keresett 23 éves Johnny Barrett fia számára. DiNicola és Barrett olyan otthont talált, amilyennek tetszett, és a kért ár 249 000 dollár volt. Az ottani lakások jóval a kérés felett eladták; az otthoni szomszédban a közelmúltban 50 000 dollárért értékesítették a kért árat.
Amikor licitáló háborúban vagy, ajánlatot kell tennie . A DiNicola nem számított arra, hogy megnyeri az ajánlati háborút, de kényelmesen akarta kapni a fiát az ajánlattételi eljárással. 26 ezer dollárt ajánlottak fel a kért áron, majd édesítették ajánlataikat, mivel a tulajdonosok két hónapos, bérleti díj nélküli bérleti lehetőséget kínáltak.
És éppúgy, mint egy puszta, DiNicola hozzátette: ingyenes pizza az életért a portlandi étterméből . A lakástulajdonos az ajánlata elfogadásával nemcsak 275 000 dollárt tudott a házért, hanem egy ingyenes pizzát is havonta az életért. Működött! DiNicola ajánlatát elfogadták.
2. Készítsen egy videót
A San Franciscó-i Öböl-térségben a háborúk felajánlása, jóval több, mint az évek során.
Megpróbálkozni az ajánlatuk kiemelésével, egy pár nagyszerűen elindult egy videó létrehozásával. Nem magának a koldulásnak és a könyörgésnek, hogy ajánlataikat elfogadják. Nem, túlmentek.
Ehelyett a környéken több lakástulajdonoshoz mentek, és valahogy meggyőzték őket, hogy énekeljenek egy dalt arról, hogy milyen nagyszerű kiegészítés lenne ez a pár a környéken . Őrült, mi? Az erőfeszítéseik ellenére nem tudták biztosítani az otthont; az eladó elfogadta a legmagasabb ajánlatot.
3. Írj levelet
Olyan betű írása, amely azt jelzi, hogy egy otthon iránt érdeklődik, hogy szokatlan volt. Most, közhely. Azonban a tartalom a levél segíthet abban, hogy meggyőzze az eladót, hogy ajánlatát a legmagasabb figyelmet kapja, ezért gyakran jó ötletnek számít.
"A pénz beszél, de egy levél egy emberi elemet ad egy ajánlatnak" - mondta Michael Citron, egy Florida ingatlanügynök. "Az eladók olyan vevőt akarnak eladni, akivel kényelmesek és kapcsolatban állhatnak."
Láttuk, hogy a szomszédok éneklõje nem tükrözi az eladót, de a dolgok jobbak voltak Cynthia Kelley számára a Coral Springsben, Floridában. Kelley beleszerett egy nagy négy hálószobás házba, amint meglátta a kutyaajtókat és a nagy kertet. Megírta a tulajdonosnak, elmagyarázta, hogy tudta, hogy a három arany betöltő szeretni fogja a helyet, és magában foglalja magának és kutyáinak fotóját.
Kelley azt is kifejtette, hogy tartós hadsereges nővér volt, akit 2005 és 2007 között aktív szolgálatba hívtak, és most kész volt otthonra venni. A levél megérintette az eladót, aki elmondta a Denver Postnek, hogy jobban érzi magát, mint Kelleynek, mint más ajánlattevőknek.
Egy másik értékesítésben Laura Kaufman, a San Francisco-i ingatlanügynök képviselte az eladót, aki 40 000 dollárral kevesebbet fogadott, mint a legmagasabb ajánlatot, mert annyira mozgott egy olyan vevő levele, aki elvesztette a feleségét, és két lányt emelt.
Sok ingatlanforgalmazó megjegyzi, hogy az eladók ritkán fogadnak kevesebbet egy levél alapján, de ha a történet sztrájk egy akkordot, akkor együtt dolgozhatnak abban a vevővel, hogy nyertes ajánlatot tegyenek.
Függetlenül attól, hogy ajánlatot tettél, tegyél meg valamit az ajánlat kiemeléséhez . Ha birtokol egy üzletet, ingyenes szolgáltatásokat kínál, nagyszerű módja annak, hogy édesítsük az üzletet. Ha kreatív vagy, miért nem írt egy dalt vagy egy videót?
Ha nagyon versenyképes piacon van, akkor valami érdekeset jelenthet a különbség az álomháza leszállása között vagy sem. Ha túllépsz álmai otthonodon, menj tovább. Bármit is teszel, ne állítsd az új lakástulajdont; akkor börtönbe kerülhet.
A turned: Készítettél valami olyannal, amivel segítheted az ajánlatot? Ossza meg történeteit a megjegyzésekben!
Közzététel: Van egy komoly Taco Bell függőségünk. Az ebben a bejegyzésben szereplő affiliate linkek segítenek a dollár menü elrendelésében. Köszönet a támogatásodért!
David L. Wright nyugdíjas CFO. Ő írja az Amazon legjobb értékesítő befektetési könyvét: Befektetés a többieknek és fenntartja a személyes pénzügyek honlapját: DollarBits.com.
Ajánlott:
Gondolja, hogy egy mesterséges karácsonyfa jobb ajánlat? Lehet, hogy meglepett
Melyik az okosabb Penny Hoarder lépés: egy igazi karácsonyfa, vagy egy hamis? Ami a készpénzt illeti, a válasz egyértelmű - de ha figyelembe vesszük az összes tényezőt, a válasz meglephet.
Ez a Chipotle BOGO ajánlat talán csak a legviccesebb ajánlat, amit valaha láttunk
Ez a Chipotle Promo meghívja, hogy szórakozzon a zenével, mielőtt készpénzzel vásárolná meg a vásárlást, kap egy kupont. A Chipotle BOGO üzlet? Ez a zene a fülünkhöz.
Ne hagyja, hogy a test nyelvét elpusztítsa az esélyed, hogy az álom álmodozása
A bérleti vezetők azt mondják, hogy a testbeszéd hibái óriási akadályt jelentenek az állásinterjúk során. Íme a hat leggyakoribb magatartás, amely elakadhatja az esélyét arra, hogy feladja a munkát.
Roll a Credits: Az utolsó két Blockbusters Alaszka lezárja
Mielőtt bejelentették volna a múlt héten lezárult, volt alkalmunk meglátogatni az elmúlt két Blockbuster videoklipar egyikét Alaszkában.
Legyen kreatív finanszírozása a Real Estate Venture-ön
Készen áll az ingatlanbefektetésre, de meg kell találnia a pénzt erre? Íme néhány kreatív módszer az induláshoz.