2024 Szerző: Roger Fisher | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-01-12 00:03
Miután majdnem öt éve laktak az első otthonunkban, készen álltunk a frissítésre. Egy második gyermeket úton (és legalább egyharmadát a nem túl távoli jövőben) több helyre volt szükségünk, így tudtuk, hogy ideje egy nagyobb ház számára. Vettünk egy kicsit más megközelítést, hogy ahelyett, hogy nagyobb házat vásárolna, mi választottuk építsünk álom otthonát . Fontolja meg a nagyobb otthonra való frissítést? Ha igen, felkértem Miranda-t, hogy nyújtsa be neki, hogy vállalja-e, hogy egy nagyobb házba történő frissítés jó pénzügyi centek a helyzetedért.
A mai alacsony lakásárak és az alacsony kamatlábak sokoldalúvá teszik a lakóhelyet. És míg az otthoni vásárlók első alkalommal lépnek be a cselekvésre, ők nem az egyetlen olyan vásárlók, akik érdeklődnek a lakásvásárlás iránt. Rengeteg jelenlegi lakástulajdonos mérlegeli, hogy egy nagyobb otthonra frissüljön.
Sok piacon az otthoni tulajdonosok a következő árkategóriában otthonokba néznek, mint jó vásárlások, mivel a kizárások és a lassú piac jó üzleteket eredményez. De, olyan csábító, mint egy nagyobb otthonra való áttérés, tényleg jó ötlet? Íme néhány dolog, amelyet fontolóra kell venned, mielőtt egy nagyobb otthonra frissítesz:
Miért akarsz nagyobb költözni?
Tekintsük a helyzetet. Persze, egy nagyobb, gyönyörű ház plusz, de az Ön döntése valamiféle státus fogalmán alapul? Ha a fő motiváció az, hogy másokat lásson a nagyobb otthonoddal, előfordulhat, hogy ez nem a legjobb ok. Azonban, ha a családja elkezd túlélni a jelenlegi otthonát, vagy ha úgy gondolja, hogy jobb életminőséget élvezne egy szebb otthonban, akkor érdemes megfontolni a mozgást.
Mi a helyzet az aktuális otthonoddal?
A legnagyobb probléma egy nagyobb házra való frissítéssel az, hogy még mindig eladnia kell a jelenlegi otthonát. Tekintsük a piacon az Ön területén. Meddig lehet otthon a piacon? Elég jó üzletet kapsz a nagyobb otthonban, hogy pótolhasson minden árcsökkentést, amivel időben el kell adnia az aktuális otthonodat? A másik aggodalom az, hogy a jelenlegi otthona nem elegendő előleget fizetni a saját otthoni értékének következtében. Ha a jelenlegi otthona víz alatt van, vagy ha az új otthonra való jóváhagyás attól függ, hogy eladja-e a jelenlegi házát, akkor még nem is lesz lehetősége frissíteni egy nagyobb házra.
Felkészült a felfelé irányuló költségekre?
Mielőtt úgy döntesz, hogy egy nagyobb otthonra frissít, fontolja meg a többletköltségeket. Nem csak meg kell fontolnia a megnövelt jelzálog-kifizetést, de a hazai biztosítási és ingatlanadók növelik a költségeit is. Ráadásul költségei vannak a mozgással, és lehet, hogy többet kell vásárolnia, vagy változtatni kell az otthonban. A nagyobb otthonokban a közüzemi szolgáltatások drágábbak, ugyanúgy, mint az udvarok ellátásáért és az otthoni karbantartásért. Ha az otthont lezárták, akkor némi javításra van szükség. Lehet, hogy nem készül fel a nagyobb otthonhoz kapcsolódó többletköltségekre.
Meg tudja-e kezelni a házat, ha nem értékel?
Az extra adósságot mindig óvatosan kell megközelíteni - különösen akkor, ha egy nagyobb otthonra való áttérést tervez. Sokan úgy érzik, hogy egy nagyobb otthon egyre nagyobb bumm lenne a tőkeáttételes pénzért, mivel a felértékelődés pótolni fogja. De még akkor is, ha a piac alján vásárol, nincs garancia arra, hogy otthona értékelni fogja az értéket attól az aránytól, amire számít. Ahogy láttuk nem túl régen, az ingatlanpiac összeomlik, mint minden más. Ha túl nagy banki befektetésnek számít egy nagyobb otthonban, csalódást okozhat. Fontolja meg a vásárláskor történő frissítést, nem pedig olyan befektetést, amely nagy megtérülést eredményezhet.
Alsó sor: Ha kezelni tudja a költségeket, és úgy gondolja, hogy egy nagyobb otthonba való költözés javítja az életminőségét, akkor jó ideje frissíteni. Mindazonáltal győződjön meg róla, hogy felkészült arra, ami egy nagyobb otthonnal jár, és megértette, hogy nem egy jó befektetés helyett nagy vásárlással jár majd.
Ez egy vendég bejegyzés Miranda Marquit. Miranda egy újságíróképes szabadúszó író és egy hivatásos blogger. Ő a Mainstreet.com, a személyes osztalék és számos más weboldal közreműködője. A Miranda nem kapcsolódik össze vagy nem támogatja az LPL Financial. Az ebben az anyagban kifejtett vélemények általános tájékoztatásul szolgálnak, és nem szándékoznak konkrét tanácsokat és / vagy ajánlásokat nyújtani egyén számára.
Ajánlott:
6 lépés a mentéshez egy nagyobb autóhoz
Ahogy haladsz a karriereddel és elkezdem több pénzt keresni, csak természetes, hogy nagyobb helyet, díszes elektronikát és természetesen egy teljesen új autót helyezhetsz el a garázsodban. Miután elkezdte
Vásárlás előtt egy nagyobb otthon Tekintse meg ezeket a lépéseket, vagy menj el
Sok oka van annak, hogy az emberek úgy gondolják, hogy nagyobb otthont vásárolnak (épületünket álmaik házában, ahogy mi tettük). Gyakran előfordul, hogy az újszülöttek olyan "kezdő házat" vásárolhatnak, amely szándékosan kisebb, mint az ideális otthonuk, rendben
Tényleg készen állsz otthonra? 3 Kérdés, hogy kérdezze meg magát a vásárlás előtt
Amikor először gondolkodsz egy ház megvásárlásán, valószínűleg alábecsülöd a pénzt, az időt és a munkát, ami otthont ad. Íme egy pillantás a kiadások és a meglepetések, hogy jön a homeownership. Készen állsz egy ház megvásárlására?
Hogyan lehet megmenteni egy otthonra, még akkor is, amikor úgy érzi, hogy örökké meg fogsz foglalni
Szeretne megmenteni egy házat, de nem tudja biztosan, hol kezdjen? Itt van tanácsunk a megtakarítási terv megtalálásához.
5 alternatívát az emberek számára, akik nem tudnak otthonra menni
Nem mehet haza az ünnepekre? Itt öt szórakoztató (és takarékos) dolgot csinálhatsz helyettük.