2024 Szerző: Roger Fisher | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 07:19
Sokan közülünk sok nettó vagyonunkat kötötte fel otthonunk. Valójában a háztartásban felhalmozódott tőke finanszírozás forrásául szolgálhat, ha szükséges. Ha saját otthona van, megfontolhatjuk, hogy megkopogtatjuk az otthoni fejlesztéseket, az adósságot vagy a gyermek esküvőjének fizetését.
A legtöbb ember, amikor otthonaikhoz fér hozzá a méltányossághoz, válasszon egy HELOC-ot vagy egy második jelzálogot. Attól függően, hogy mit tervez, az ember jobban működhet a másiknál a helyzeténél.
Mikor kell használni a HELOC-ot?
Meg kell jegyezned, hogy a home equity line of credit (HELOC) valójában egyfajta második jelzálog. Azonban gyakran úgy gondoljuk, hogy ez valami más. Ez a HELOC egyik jellemzője. Ahelyett, hogy átalányösszeget kapna, a jóváhagyott hitelösszeggel végződik.
Hozzáférhet a pénzhez, amennyire szüksége van, annyira, mintha egy hitelkártyán lévő hitelkeretre lenne szüksége. Egyes HELOC-ok még összekapcsolt betéti kártyákkal is rendelkeznek, így könnyű hozzáférni a hitelkerethez.
A legtöbb HELOC-ben változó kamatlábak vannak, így az aránya - és a befizetése - megváltozhat, és magasabb lesz.
A HELOC-ok azonban hasznosak lehetnek. Az otthoni hitelek egyik leggyakoribb felhasználási módja az otthont nyújtó kölcsön. Ez azért van, mert lehetővé teszi számodra, hogy rugalmasan kölcsönözzön - vagy olyan kevés -, amennyire csak szüksége van. Ha több pénzre van szükséged, akkor a hitelkeretből (ha rendelkezésre áll még mindig) érheti el, anélkül, hogy új jelzálogkölcsönre lenne szüksége.
A HELOC használatával van értelme, ha nem biztos benne, hogy pontosan mire van szüksége, vagy ha alacsony kezdeti arányt szeretne, és gyorsan kifizetheti a kölcsönt.
Mikor kell használni a második jelzálogot?
Bizonyos esetekben azonban érdemes egy második jelzálogot használni, amely átalányösszeget nyújt. Ha pontosan tudod, hogy mennyi pénzre van szükséged, akár az adósságkonszolidációhoz, akár a gyermekek kollégiumi oktatásához való hozzájáruláshoz, egy összegösszeg segíthet.
dA második jelzálog is hasznos, ha tudod, hogy fizetni fogod ki a kölcsönt sokáig.
Sok esetben lehetséges egy fix kamatozású kamat egy második összegű átalányösszegű jelzálogra, így nem kell aggódnia az emelkedő kamatlábak miatt, és később nagyobb kifizetést kényszerít. Előnyei a második jelzálog kifizetése a hitelkártyák jutalmazási pontok használatával.
A HELOC-ok és a második jelzáloggal kapcsolatos tudnivalók
Ön gyakran levonhatja a HELOC-ban vagy a második jelzálogban fizetett kamatot. Ellenőrizze a lehetőségeket, hogy megkaphassa ezt az előnyöket, ha úgy dönt, hogy az otthonában lévő saját tőke készpénzbe kerül.
Fontos megjegyezni, hogy mind a HELOCs, mind a második jelzálog az első jelzálog tetejénél.
Ez azt jelenti, hogy extra kifizetést kap majd. Szeretné tudni, hogy valóban megfizetheti lakástámogatását egy másik jelzálog kifizetésével. Ha nem akar újabb jelzálog kifizetést, akkor próbálkozhat a cash-out refinanszírozással, hogy kijusson a saját tőkéjéből anélkül, hogy két különálló jelzálog kifizetéssel kellene szembenéznie.
Figyelembe kell venned azt a kockázatot is, hogy bármikor megérinti az otthoni egyenlőséget, függetlenül attól, hogy milyen típusú finanszírozást kap.
A tulajdonjogot otthonában fedezetként használja, és elveszítheti házát, ha lemaradt a kifizetésekből. A háztartások hitelkeretei és a második jelzálogkölcsönök hasznosak lehetnek, de figyelembe kell vennie minden lehetőségét, mielőtt eldöntené, hogy belevág.
Ez az információ nem szándékozik helyettesíteni az egyéni adózási vagy jogi tanácsadást. Javasoljuk, hogy szakképzett adójával vagy jogi tanácsadójával megvitassa saját helyzetét.
Ajánlott:
Fontolóra venni a második jelzálogot
Legyünk őszinték, a jelzáloghitelek bonyolultak és zavarosak, de a második jelzálogkövek még bonyolultabbak és MÚSZAKOZNAK. A második jelzálog rendkívül hasznos eszköze lehet a vagyonának, vagy válhat a
Vásároljon egy Papa John's Pizza-t, és kapjon egy második ingyeneset, ha ezt tenned
Mindig gondolkodunk arról, hogyan szabadítunk meg pizzát, és nem lehetünk az egyetlenek. Itt van egy szuper egyszerű módja annak, hogy a BOGO pizzát a Papa John-nál kapja meg.
A változásról tudni kell Ha hamarosan igényel egy jelzálogot
Első alkalommal 27 év alatt a Fannie Mae jelzálog-jóváhagyási irányelvei megváltoznak, így könnyebben vásárolnak házat.
Meg fogsz mosolyogni, mikor látod, hogy ez a pizza bolt tulajdonosa egy Buck-ot csinál
Hallottál már a Rosa's Pizza-ról? Philadelphiában pizzéria, amelynek tulajdonosa, Mason Wartman lehetővé teszi az ügyfeleknek, hogy $ 1 szelet pizzát vásároljanak az embereknek a szerencséjükön. A régi olasz hagyomány alapján ez a hűvös ötlet segített Wartman üzleti tevékenységének feloldásában - még Ellent is szerepelt. Íme, mit tett, és hogyan alkalmaz
Uber vagy Lyft? Ez az új webhely azt mondja, melyik olcsóbb. Ez. Második.
Nem biztos benne, hogy melyik szolgáltatásokat használja? Ez a Lyft és az Uber árkalkulátor összehasonlítja az árakat valós időben, és megmondja, hogy melyik olcsóbb ebben a pillanatban.