Amikor kollégiumban voltam, az egyik szobatársam szüleinek volt időben megosztottja.

Nem a hétvégét használják, hanem a "turn", ezért úgy döntöttünk, hogy szobatársakként kisvendéget vállalunk, és az időben megosztva maradunk.

Nagyon szórakoztató volt, és eszembe jutott, hogy talán, amikor felnőttem, szeretnék bérelni vagy vásárolni az időben megosztott használati jogot.

Azóta azonban megváltoztattam az elmémet. Nem hiszem, hogy az időben megosztott használati jog helyes nekem - és természetesen nem az időben megosztott használati jog típusát, amely egy meghatározott helyre zár. Mi történik, ha nem szeretne nyaralni ugyanazon a helyen évről évre? Most már vannak más időben megosztott használati lehetőségek is, és vannak olyanok is, amelyek jó üzletet jelenthetnek, ha egy bizonyos személy.

Időbérleti lehetőségek

Először is érdemes megismerkednie a rendelkezésre álló időben megosztott használati lehetőségekkel. A hagyományos időben megosztott használati jog megköveteli, hogy előrefizetést hajtson végre bizonyos időszakra vonatkozó konkrét lakás, szállodai szoba, üdülőhely vagy egyéb nyaralási lehetőség használatához. Például megvásárolhatják a három hálószobás lakást a Park City-i síparadicsomban évente két héten (télen egy hét, talán egyhetes nyáron). Előfordulhat, hogy az éves tartalékolási díjakat is be kell fizetnie a kezdeti, előre kifizetett összegek tetején.

Egy másik lehetőség azonban egyre népszerűbb: egy pont program. Bizonyos pontokat vásárolsz előre, és ezeket a pontokat használhatod az időben megosztott használati jogot biztosító hálózatok üdülőhelyeiben. Ez azt jelenti, hogy Ön nem korlátozódik egyetlen helyre minden évben. Cserélhet pontokat, és különböző helyeken maradhat, és foglalhat helyet az év különböző időpontjaiban. (Ne felejtse el, hogy bizonyos esetekben akár egy évvel korábban is tartalékba kell foglalnia bizonyos üdülőhelyek népszerűsége miatt.) Több pontot is vásárolhat vagy kereshet, és fenntartási díjat kell fizetnie.

Mielőtt elkötelezné magát az időben megosztott használati joggal kapcsolatban, győződjön meg róla, hogy megértette az alkalmazott rendszert és a korlátozásokat.

Az Ön tulajdonában lévő ingatlanok értékesítése

Az egyik dolog, hogy tisztában legyen azzal, hogy néhány szakértő úgy véli, az időben megosztott befektetések befektetési lehetőségek, amelyek valószínűleg hoznak neked egy visszatérést. Bizonyos esetekben (ellenőrizze a megállapodás feltételeit) lehetőség van bérbe adni az időben megosztott használati jogot, ha nem tudja használni egy meghatározott időpontban, vagy megoszthatja azt barátaival és családjával. Ez ellensúlyozhatja bizonyos költségeket. Az időben megosztott használati jogot értékesítve azonban valószínűleg veszteséget okoz. A piac időben megosztott használati jogainak nagy száma miatt meglehetősen valószínűtlen, hogy az időbérletet nyereségre fordítja. Az időbérlet nem éppen a hagyományos ingatlanbefektetés.

Ha figyelembe vesszük az időben megosztott használati jogot, vegyük észre, hogy valószínűleg idő- és érzelmi befektetés lesz, és nem olyan, amely pénzügyi megtérülést nyújt.

Fogod használni?

Néhány ember számára az időben megosztott használati jog működik. Használják az időben megosztott használati jogot, vagy kiadják, vagy családjuk és barátaik használhatják. Mások azonban vásárolnak időben megosztott használati jogokat, és magukba zárják a költségeket - és nem mindig használják az időben megosztott használati jogot. És fontolja meg, hogy létrehozhat-e egy nyaralást olcsóbban. Végtére is, még ha van üdülőhelyed is, az időben megosztott ingatlan vásárlás nem vonatkozik a repülőjegyre, a jóra, a szórakozásra és egyéb költségekre. Lehet, hogy összeállíthat egy utazást sokkal kevesebbet, mint az időben megosztott használati jog éves költsége.

Gondold végig, miért szeretne időajánlatra vásárolni azelőtt. Őszintén becsülje meg, hogy használ-e vagy sem, és fontolja meg a költségeket. Csak te tudod, hogy az időben megosztott használati jog megéri-e az Ön számára.

Ön vásárolt egy időben megosztott használati jogot? Mi a tapasztalata?

Top Tippek:
Megjegyzések: