4 Szokatlan módja annak, hogy kezdjen befektetni az ingatlanba - 500 dollár vagy annál kevesebb

Tartalomjegyzék:

Videó: 4 Szokatlan módja annak, hogy kezdjen befektetni az ingatlanba - 500 dollár vagy annál kevesebb

Videó: 4 Szokatlan módja annak, hogy kezdjen befektetni az ingatlanba - 500 dollár vagy annál kevesebb
Videó: REVAN - THE COMPLETE STORY 2024, Március
4 Szokatlan módja annak, hogy kezdjen befektetni az ingatlanba - 500 dollár vagy annál kevesebb
4 Szokatlan módja annak, hogy kezdjen befektetni az ingatlanba - 500 dollár vagy annál kevesebb
Anonim

Az "ingatlan-iparművész" munkaköre az utóbbi években népszerű beszélgetésbe indult … nem kell beavatkozni miért.

Ez arra törekszik, hogy vásároljon ingatlant bérelni vagy eladni nyereségért . Annak eldöntése, hogy mennyit fizetünk a bérleti díjért, és hogy milyen kevés a földesuraink, úgy tűnik, elég csinos koncert, ugye?

(Ez egy vicc, kedves földesuram, kérlek, ne változtasd meg a záraimat.)

Ez a befektetés egy kis, er, Jelentősebb akadály, bár: Sok pénzre van szüksége ahhoz, hogy elinduljon. Házak vagy földek több ezer vagy több százezer dollárba kerülhetnek.

Hacsak nem kreatív.

Négy szokatlan módon felfedeztük az ingatlanbefektetések megkezdését, amikor csupán néhány száz dolcsa van.

1. Az országban csak 500 dollárba kell befektetni

Szeretné kipróbálni az ingatlanbefektetést anélkül, hogy bérbe kellene vennie? Találtunk egy olyan céget, amely segít abban, hogy ezt tegye meg.

Ó, és nem kell több százezer dollárral rendelkeznie. Kezdhetsz minimálbérrel, amely csak 500 dollár. Az Alapítvány nevű vállalat minden nehéz emelést az Ön számára.

Keresztül Fundrise Starter Portfolio * , a pénzed két portfólióra oszlik, amelyek támogatják az Egyesült Államok magánvagyonát.

Ez azonban nem homályos befektetés. Pontosan láthatja, hogy mely tulajdonságok szerepelnek a portfóliójában - például a Snoqualmie, Washington lakóházak készletében, vagy egy lakóházban Charlotte-ban, Észak-Karolinában.

Pénzt kereshet negyedéves osztalékfizetések és potenciális felértékelődése révén a részvényei értékében, akárcsak egy állomány. A pénzforgalom jellemzően a kamatfizetésekből és a tulajdonosi jövedelemből származik (pl. Bérleti díj).

(De ne felejtsd el, hogy a befektetések kockázattal járnak, míg az Fundrise minden negyedévben legalább 2016 második negyedév óta fizetett osztalékot fizet, az osztalék és a tőke kifizetése soha nem garantált.)

Egy 0,85% -os éves vagyonkezelési díjat és 0,15% -os éves befektetési tanácsadót fizet, de az utóbbit december 31-ig lemondják.

Érdekelt? Kezdje el az Fundrise-t.

2. Vásároljon ingatlanot a változó cserével

Nincs 500 dollár - vagy akár 100 dollár?

Ha nincs ilyen időd vagy pénzed, érdemes megvizsgálni az ingatlan befektetési alapokat (REIT). Ezek a befektetők több ezer befektetője, akik egy ingatlanba, például egy befektetési alapba befektetnek.

A REIT-eken többféle módon is befektethetsz, de talán a legegyszerűbb egy app nevű Stash . Talán hallottál róla. Segít az embereknek befektetni és kis mennyiségű változást megtakarítani. Azt is segít nekünk, hogy kisebb összegeket fordítsunk ingatlanba.

Ha még nem használja a Stash-ot, regisztrálj itt.

Amikor befekteti az első 5 $ -t, kap egy másik $ 5 bónuszt befektetni - ránk. Most hozzáférhet a Stash összes eszközéhez, beleértve az ingatlanbefektetéseket is. Az alkalmazás havonta 1 dollárba kerül.

Ha már van Stash, nagyszerű. Menjen tovább, és fedezze fel a REIT funkciót meglévő fiókján keresztül.

Csak egy barátságos emlékeztető: Mint minden befektetésnél, fennáll a kockázata, bár a REIT-ekbe történő befektetés kevésbé kockázatos, mint egy teljes bevásárlóközpontba történő befektetés.

3. Vásároljon földet az eBay-en 100 dollárért

Az Ebay régóta olyan hely, ahol az emberek eladják furcsa és szokatlan termékeiket, így nem vagyunk meglepve, hogy a földet értékesítő felhasználók láthatók puszta fillérekért.

Ezek a takarékossági tervek nagy része valószínűleg nem érdemes sokat - most . De ha bölcsen választja és elég hosszú ideig tart rá, akkor egy új bevásárlóközpont vagy egy Walmart egy nap a városba költözik, és szüksége van arra a kis üres szalagra.

Állítsa be a költségkeretét, és keressen az eBay-en valami olyasmit, mint a "betöltetlen lakótelep" vagy "üres kereskedelmi tétel", hogy megtalálja a következő beruházást.

Ne felejtsük el, hogy többletköltségeket számolunk be, például a címátviteli díjakat és az éves ingatlanadót, amikor arra gondolsz, mennyit érdemes ez a föld az idő múlásával érdemben.

4. Próbálja ki a Virtual Real Estate Investing ingyen

Hallottál már az online világról, a Second Life-ről? Ez egy virtuális világ (nem játék, a vállalat azt állítja), amely lehetővé teszi egy virtuális család számára, virtuális otthona, virtuális javak megvásárlása és virtuális munka megszerzése.

Nagyon népszerűvé vált a századfordulón, és - ha egy darabig nem is hallott róla - ez még mindig egy dolog.

A világ a Linden Dolláron fut, amit virtuális munkahelyeken vagy virtuális birtokai és alkotásaid révén tudsz keresni. Vagy közvetlenül megvásárolhatja őket a valódi pénzével.

Virtuális ingatlanokat is vásárolhat vagy bérelhet.

Ailin Graef (az ő SL avatarja, Anshe Chung) lett a virtuális világ első milliomosa ingázó ingatlanok . Valódi pénzt fektetne be - ami sokkal tovább halad a virtuális világban, mint az igazi - és valódi pénzt kereshet cserébe, amikor más felhasználók vásárolták vagy bérelték ingatlanát.

A világ szabadon csatlakozhat, és elindul egy ingyen csomaggal és hasznos elemekkel. Ha pénzt szeretne keresni egy virtuális vállalkozáson keresztül, fel kell építeni a Linden Dollárt, és el kell kezdenie a befektetést.

Kemény lenne, de ha keményen dolgozol a virtuális világban, akkor még felépítheted a gazdagságodat anélkül, hogy valódi pénzt költene előre!

* A Rise Companies Corp. által szponzorált kibocsátók körleveleit, amelyek nem mindegyike jelenleg az Értékpapír- és Tőzsdebizottság által minősített, megtalálhatók a www.fundrise.com/oc.

Dana Sitar ([email protected]) a The Penny Hoarder írója és szerkesztője. Mondd hi, és mondd el neki egy jó tréfát a Twitteren @danasitar.

Ez a cikk általános információkat tartalmaz, és megmagyarázza az esetleges beállításokat, de nem célja befektetési tanácsadás vagy személyes ajánlás. Nem tudunk testreszabni cikkeket olvasóink számára, így a helyzeted eltérhet az itt tárgyalt helyzettől. Kérjen ajánlott szakembert adótanácsadásra, jogi tanácsadásra, pénzügyi tervezési tanácsadásra vagy befektetési tanácsadásra.

Ajánlott: