2024 Szerző: Roger Fisher | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 07:19
Drew és Jonathan Scott, a HGTV show "Property Brothers" házigazdái, készek arra, hogy a legkívánatosabb ingatlanokat gyönyörű otthonokká alakítsák.
Függetlenül attól, hogy házakat szeretnél átkapcsolni, pénzt takarítasz meg a DIY mágiával a következő otthonodban, vagy csak egy jó előtti és utáni képet élvezhetsz, valószínűleg korábban bekapcsolódtál.
Milyen trükköket kínálhatnak ezek a szakértők a következő projekthez?
Megosztották néhány legfontosabb tippüket egy közelmúltbeli PopSugar interjúban.
1. Munka a szakértőkkel
A fixer-felső úgy tűnhet, mint egy nagy.
Vásárolsz egy házat, amelyre szüksége van a TLC-vel és befektetni az idejét, energiáját és néhány különleges megérintését, hogy valami értékesebbé váljon, mint amit fizetett.
De a régi vagy elhanyagolt tulajdonságok kellemetlen meglepetéseket okozhatnak.
Jonathan Scott azt javasolja, hogy dolgozzon szakemberekkel, akik ismerik a területet.
"Bármely házat gyönyörűvé lehet tenni, de a megfelelő szakértőkkel együttműködve biztosíthatja, hogy a választott ingatlan valóban megéri a végét" - mondta a PopSugarnak.
2. Tekintse meg egy ingatlan aktuális állapotán túl
"Szeretem, ha más vevők elfutnak egy ingatlanból, mert általában azt jelenti, hogy ez az én akarom" - mondta Drew Scott.
Könnyű kikapcsolni, amikor belépsz egy szobába, és látod a csúnya szőnyeget, tapétát, festéket vagy készülékeket. De ezek mind kozmetikai problémák, amelyek egy kis beruházással és néhány napi munkával megváltoztathatók.
3. Keresse meg a váratlan helyeket a pénzmegtakarítás érdekében
Ahelyett, hogy eloltotta volna a projektet, mert fél a költségtől, keresse meg a költségkeret teljesítésének módjait.
"Ha nem engedheti meg magának egyéni konyhaszekrényeket - mondta Jonathan példaként -, akkor vásároljon előgyártmányt és töltsön pár extra pénzt a pulton, a koronára és a világításra, hogy jobban nézzen ki."
Csöndes módokat talál arra, hogy egy friss, új és modern szobát nézzen ki a drága, vadonatúj anyagok nélkül.
4. Csöpögni, hol foglalkozik
Drew azt tanácsolja, hogy ismerkedjen meg azzal a közösséggel, amelyben vásárol, különösen, ha a cél egy ház átfordítása.
Ismerkedjen meg a környéken élő emberekkel és az általuk keresett személyekkel . Hajlandók külön díjat fizetni az egyedi szekrényekért, vagy jobb, ha megy az előcsomaggal?
"A technológia is napjainkban hot-ticket tétel," mondta.
- Mit szólsz ahhoz a hűtőhöz, amely megmondja, mikor lesz az étele? Vagy az új, energiahatékony alátétek és szárítók, amelyek 15 perc múlva lemossák a terhelést, és 15 perc alatt megszáradnak?"
5. Keresse meg a feltörekvő szomszédságokat
A feltörekvő közösségek aranyat jelentenek az intelligens ingatlanbefektetők számára.
Korábban vásárolnak ingatlant az olcsóbb, majd eladják hatalmas nyereségért, amikor a környéken nagy a kereslet.
Drew figyelmeztet: "A feltörekvő közösségekbe való befektetés megpróbálása kockázatos lehet, így ha új vagy ingatlan vagy, akkor azt javasoljuk, ragaszkodjon a megfelelő területekhez."
Ha el akarja terjeszteni a szárnyaidat, és bejutni egy feltörekvő szomszédságba, azt mondta, hogy segít egy ingatlanügynökrel, aki ismeri a területet.
Az egyes területekre érkező jelentősebb fejlesztéseket is megkeresheti a várostervező részleggel.
Ha elég tapasztalatai vannak az ingatlanokkal (vagy ismersz valakit), ezek az elkövetkezendő fejlesztések segíthetnek abban, hogy észrevegyünk egy jó vásárlásra.
A Turn: Felújított egy fixer felsőt? Milyen tippeket kell hozzáadnia?
Dana Sitar (@danasitar) egy személyi író a The Penny Hoarder-ben. Ő írta a Huffington Post, az Entrepreneur.com, a Writer's Digest és még sok más.
Ajánlott:
Mely Flex Job Jó Önnek? Itt van 6 típus, amelyek segítenek dönteni
"Rugalmas munkaidő" sok mindent jelenthet. Szeretne részmunkaidőben dolgozni egy irodában, vagy otthonról szabadúszóként dolgozni? Hat különféle rugalmas munkamegállapodás létezik, és mindenkinek van néhány állásajánlatunk.
Átverés riasztás: "Tulajdonbeli testvérek" nem jelenik meg az ajtón, ha készpénzt küldesz
Íme, hogy a "Property Brothers" Drew és Jonathan Scott szeretnének rajongók tudni a csalókról, akik úgy tesznek, mintha a híres HGTV duó.
Tényleg meg kell vásárolnia ezt? Ez az egyszerű diagram segít Önnek dönteni
Ön egy szívó az impulzus vásárlásért? Ez az egyszerű diagram segít megakadályozni, hogy pénzt pazaroljon olyan dolgokra, amire valójában nem feltétlenül szükséges
Ez a nagy vétel megéri? Ez az egyszerű stratégia segít Önnek dönteni
Valaha küzdött azzal, hogy megérte-e egy adott vételárat - különösen, ha drága volt? Néha jobb, ha egy kicsit többet töltünk előre. Az alábbiakban hogyan használhatod a költségenkénti elképzelést az intelligensebb kiadási döntések meghozatalához.
Jobb-e lakástulajdonos vagy bérlő? Ez az útmutató segít Önnek dönteni
Senkinek sincs helyes válasz arra, hogy jobb-e bérelni vagy vásárolni otthon, de itt van néhány fontos dolog, amit fontolóra kell venni.