2024 Szerző: Roger Fisher | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 07:19
Az első házom egy gyöngyszem volt az 1980-as évekből. Laminált mészáros blokk munkalapok, narancssárga konyhai szekrények, smaragdzöld kandallólapok … kapod az ötletet.
De mivel ez a takarékos (olvasta: cash-pántos) húszéves, amit én vagyok, nem akartam egy vagyont költeni az otthonom fejlesztésére.
A ház megvásárlásának másfél éve - és olyan stratégiai módon felújítottam, hogy hiszek, hogy több ezer dollárt mentett - új felmérést kaptam.
A házam értéke 30% -kal nőtt.
7 Kedvező otthoni felújítások teheti magad
Bár ezek egy része az inflációnak és a Denver metróban szuperforgató lakáspiacnak tulajdonítható, jó darab volt az általam tett változások miatt. Megtanulhatja, hogyan kell elvégezni az otthoni javításokat ingyen vagy olcsó.
Itt van a hét csákányom a "do-it-yourself" felújításokra, amelyek mind olcsóak, mind hatékonyak.
1. Használja a "Hoppá" gombot
Séta az otthonba, és mindenütt fényes rózsaszín festéket lát? Ne haragudj ki. Ezt egy kis könyökzsírral és egy kis éberséggel kijavíthatja a helyi háztartási boltban.
Minden alkalommal, amikor beléptem a Home Depot, a Lowes vagy az Ace Hardware, Megszúrja a festékosztályt az "oops" festékhez , vagy a festék, amit visszaküldtünk a boltba, mert az eredeti vásárló nem akart a színnek tetszeni.
Ez a festék mélyen kedvezményes - gyakran legalább 50% -a - és lehet, hogy csak a színe, amit keres. Gyakran megtalálja nagy mennyiségben is, ami segít abban, hogy egy nagy szobát vagy több szobát ugyanazt a színt próbál festeni.
A festés elég nagy időt igényel, de ez nem nehéz több száz dollárt takarít meg, amire szakembereket bérel . Ha ebben a hosszú távra van, akkor nem bánja, hogy egy-két szobát festessen egyszerre.
2. Vegye előnybe a vállalkozók halottat
Elvesztett szerepük lehet a kincse.
Olyan helyek, mint a ReStore, amelyeket az Habitat for Humanity önkéntesek vezetnek tele van értékes tárgyakkal mint a mosdók, szekrények, ajtók, világítótestek, fa padló és így tovább.
Ha nem keresel egy bizonyos típusú cserépet, akkor például a boltban általában fizetni kell a semmi semleges fürdőszobai és konyhai csempéket a helyi ReStore-ban.
Ismét meg kell ébren lenni, és gyakran meglátogatni a boltot, hogy megtalálja, amit akar, de ez az idő és erőfeszítés teljesen megéri - és kicsit szórakoztató, hogy őszinte legyek - amikor felújít egy költségvetést.
A reStore-ban a go-to-itemem? Ajtókat.
A beltéri és kültéri ajtók kiválasztása hatalmas, és olcsóbb - néha olyan alacsony, mint 10 dollár . Ha egy régebbi otthont veszel, akkor az esküvők nem egyeznek, vagy az otthont adják.
A teljesen új, tiszta, fehér ajtók teteje a legkisebb erőfeszítéssel és költséggel teljesen másképp néz ki és érezheti magát.
3. Frissítse a kis részleteket
Val,-vel fémes vagy fekete spray festék , amely 3 és 7 dollár közötti költséggel jár, az ilyen típusú elemeket átalakíthatja.
Ezek mind finom jelek egy vevőnek, hogy az otthona modern és friss , nem elavult és munkaidőre van szüksége.
Ahelyett, hogy új mennyezeti ventilátor készleteket vásárolna, festettem a meglévő ventilátorlapátokat és fém alkatrészeket, és újból felakasztottam őket - újszerűnek.
Az összes ajtókilincset és ajtópántot is festettem - korábban fényes arany volt -, ami azonnal segítette a ház modernizálását. Ugyanaz a kandalló keretem, ami főként fekete volt, de aranyozott aranyozott ékezetekkel.
Ez a trükk a ház külső részében is működik . Felfrissítettem a kesztyűs lámpatesteket, amelyek délután egy kis fekete spray-festékkel lógtak a garázs egyik oldalán.
Ha nem engedheti meg magának, hogy festeni vagy kicserélni a szekrényeket, fontolja meg az új fogantyúkba és gombokba való befektetést.
A kétemeletes otthonomban a kiemelkedő lépcsőkorlátok és a lépcsőházak ugyanolyan narancssárga színűek voltak, mint a konyhaszekrények.
Volt egy darabig, de az új, nem vásárolt, én csiszolt, tárolt és lezárta az eredeti tölgyfa korlátok és a sávok sötét színű. Most, a lépcsőm középpontban van, nem szörnyű.
4. Hajtson le a mennyezeted
Ez egy egyszerű - bár valóban munkaigényes - frissítés adjon otthona több "wow tényező " amikor egy potenciális vevő átlép az ajtón. Ez egy kevésbé negatív dolog a listájukon.
Kezdéshez javaslom, hogy egyszerre egy szobát vegyen be.
Távolítsa el az összes bútort, majd teljesen fedje le - és értem teljesen - minden olyan helyiséget, amelyet a nap végén nem akar fehér finom porral bevonni. Javaslom a műanyag lepedőt és a szalagot.
Spray palack vagy tiszta tájszóró permetezővel könnyedén ködezze le a mennyezet egy négyzetes részét.Néhány perc múlva használjon egy gitt kést, hogy finoman lehúzza a "pattogatott kukoricát" a mennyezetről. Ismételje meg, amíg a teljes mennyezet sima és lapos.
Homokot használjon enyhén nedves szivaccsal, mielőtt új festékréteget alkalmazna.
5. Helyezze vissza a Builder tükreit
Egy gyors módja annak, hogy a fürdőszobái jobban csiszolódjanak és csillogjanak, az, hogy kicseréljék az építtetők tükreit.
Mérje meg először a mosogató feletti helyet, majd keresse meg olcsó, keretezett tükör lógásához.
A tükrök nem feltétlenül újaknak kell lenni - találtam csodálatos tükröket a takarékos üzletekben és a garázs értékesítésében, ami tonna karaktert adott a fürdőszobába. Kis szerencsével valószínűleg ingyenes tükrök is találhatók.
Itt van a te megbízható spray festék ismét felléphet - ha a tükörnek egyedi és érdekes képkockája van, de ez a rossz szín, ne hagyja, hogy ez visszatartsa.
6. Készítse elő a kerti ágyakat az újrahasznosított anyagokból
Fésülje az értékesítést faaprítékot az otthoni boltban, látogassa meg a ReStore-t, vagy szerezzen be egy fa raklapot, amit valaki eldobott. Ezután építsen fel egy emelt kerti vagy két ágyat.
A megemelt kerti ágyak nyulakat, méhöket és más éhes háztáji kártevőket tartanak fenn, és a talajt is ellenőrizheti. Könnyebbé teszik a kertészkedést, hiszen mind a négy oldal körül járkálhat, hogy gyomirtást vegyen fel és gyümölcsöt érjen el.
Ők is kapnak egy vevőt gondolkodni az otthon lehetőségeiről - "Mit akarok itt telepíteni jövő nyáron?"
Ahelyett, hogy az otthoni foltra vagy a tereprendezés teljes hiányára koncentrálna, a kerti dobozok tiszta vonalai és praktikussága lenyűgözni fogják őket.
7. Változtassa meg a munkalapokat
Tehát 17 dollárért egy doboz ilyen cementpakettet és hasonlót vásároltam itt. Kevesebb mint 20 dollárért olyan konkrét munkalapokat készítettem, amelyek modernek és elegánsak.
Kezdje el a mosogató mosogatásával vagy eltávolításával. Ezután szalassza ki azokat a területeket, ahol a padlódeszka csatlakozik a falhoz.
Zavarja és homokja a meglévő munkalapot, majd törölje le. Keverjünk össze kis mennyiségű cementport vízzel, és használjunk egy gitt kést, hogy vékony, sima rétegben alkalmazzuk a pultra.
Miután az első réteg megszárad, könnyedén elszívja az esetleges dudorokat vagy divókat. Add hozzá további rétegeket, amíg a fedőlap teljesen le van fedve és sima. Tömítse be az új cementpultját nehéz teherbírással.
Az egész pultot a konyhában vagy a fürdőszobában is betéttel helyettesítheti, majd egy öntőformát készíthet és betonba öntheti.
Sarah Kuta egy Colorado-i Boulder oktatási riportere, aki hétvégére való gondolkodásra, bútorok felújítására és jó ajánlatokra ösztönöz. Keresse őt a Twitteren: @sarahkuta.
Ajánlott:
Ez az anya elhagyta a vállalati Amerikát, hogy otthonosan dolgozzon. Itt van, hogyan csinálta
Ez az anya támogatni akarta gyermekei törekvéseit - és vállalati munkája az úton haladt. Itt van, hogy abbahagyta a munkáját, hogy olyan vállalkozást indítson, amely otthoni munkát tesz lehetővé - és a pénzügyi lépéseket, amelyek lehetővé tették.
Ez az anya 27 000 dollárt nyert a blogjával egy hónapban. Itt van, hogyan csinálta
Négy évvel ezelőtt ez a kétéves anya otthoni dekoráció és szervezet blogot indított a Bluehost-szal. Most egy hónap alatt 27.000 dollárt keres.
Ez a tanár használta a YouTube-ot, hogy 120 ezer dollárt tegyen a múlt évben - itt van, hogyan csinálta
Ha szeretné tudni, hogyan lehet pénzt keresni a YouTube-on, kérjen tanácsot Gabby Wallace-ra - hat számot szerzett az angol nyelvtanítással a YouTube-on tavaly!
Lejárt csoportjaid valódi értéket érhetnek el. Itt van, hogyan lehet megtalálni
Penny hoarderek szeretik a Grouponot - ez egy nagyszerű módja annak, hogy pénzt takarítson meg a kis (és néha nagy!) Luxusra. Ez az osztályfőzési peres azt jelenti, hogy szabadon bocsáthatnátok meg ezeket a luxuskiviteleket, ha lejárt a Grouponok.
Ez a nő megmentett $ 85,000-t, mielőtt megfordult volna 19. Itt van pontosan, hogyan csinálta
Sok amerikai nem pénzt takarít meg. De 19 éves Robyn Bri van. A mai napig megtakarított $ 85K. A története megtanítja nekünk, hogyan lehet pénzt megtakarítani.