2024 Szerző: Roger Fisher | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 07:19
Az igazság az, hogy egy házat egy komoly munka vesz igénybe, és rendkívül kockázatos. Ugyanakkor rendkívül nyereséges is lehet, ha helyesen történik.
Itt van, mit kell tudni a házak forgatásáról és az ingatlanbefektetésről.
Találni és vásárolni egy házat
Ahhoz, hogy a flip nyereséges legyen, meg kell találnod a megfelelő házat. Találnia kell valamit, ami a) szerkezeti hangzású; b) csak kozmetikai munkát igényel, és c) megfelelő helyen van.
Ha olyan házat szeretne, amely gyorsan eladja, ott kell lennie, ahol az emberek élni akarnak.
Ez az egész folyamat legfontosabb része. Meg kell találni egy jó házat egy jó helyen, jó áron.
Felkészült arra is, hogy nagy összegű készpénzt helyezzen le. A bankok az utóbbi években szigorították a hitelezési szabályzatukat, és tétovázni fognak, hogy kölcsönözzön pénzt egy fliphez. Szükséged lesz készpénzre a biztosítás, az ingatlanadók és a felújítások fedezésére.
A ház átalakítása
Miután megtalálta a tökéletes flip házat, újra kell átalakítania. Fontos, hogy olyan házat vásároljon, amely csak kozmetikai munkára van szüksége, vagy a feje fölött lesz.
A legtöbb flip háznál sok munkát fogsz csinálni. Pénzt takaríthat meg olyan tárgyakra, mint a szerelvények, azáltal, hogy vállalkozói csomagokat keres, alacsony költségű keményfa padlóval vagy szőnyeggel, és árengedményeket kérhet a hardverraktáraktól, amikor ömlesztve vásárol.
Ha azt tervezi, hogy bérbe adja ezt a munkát a vállalkozóknak, ennek megfelelően meg kell adnia a költségvetést.
A ház értékesítése
Miután megvásárolta és feljavította a házat az ön megelégedésére, meg kell találnia egy jó ingatlanügynököt, hogy gyorsan segítse az otthonát.
Még egy jó ingatlanügynök esetében sem várhat mágikus eredményeket. Milyen gyorsan eladja otthona nagymértékben függ az ingatlanpiac területétől. Hetektől évig bárhol is eltarthat.
Egy ház kinyitása a kollégiumban: Ha te csinálod
A ház átkötése nagy kockázatú nagy jutalom játék. Ha elkészült, akkor rendkívül nyereséges lehet, és hosszú távú üzleti tevékenységgé is válhat. Ha rosszul csinálod, veszteséget fogsz vagy olyan házban ülsz, amelyet soha nem akartál.
Ha úgy döntesz, hogy egy kis próbálkozást elindítasz, tedd be a munkát, és ne fektess pénzt, amit nem engedhet meg magadnak.
Ajánlott:
Itt van, mit kell tudni, hogy szeretne munkát egy olyan cégnél, mint a Google
Az új munka bármely iparágban megfélemlítő lehet - és a Szilícium-völgy nem különbözik. Így kaphat munkát a Google-nál vagy bármely más tech cégnél.
Mit kell tudni ASAP Ha ezt olvasod egy ingyenes Wi-Fi hálózaton?
A kávézóink, a városaink és még a metróink is ingyenes Wi-Fi-vel rendelkeznek. Hooray … Vagyis, amíg a hackerek nem kapják meg. Itt olvashatsz biztonságosan.
Leasing vs Vásárlás autó: Mit kell tudni, mikor vásárol egy új autót
Gépkocsi kölcsönzés és vásárlás - mi a jobb üzlet, ha azt szeretné, hogy az új autó illata legyen? Segítünk abban, hogy eldöntsük, melyik lehetőség az Ön számára.
Mi a Heck egy HELOC? Itt van pontosan mit kell tudni
A háztartásoknak nyújtott hitelkeret nagymértékben segíthet, de ártana is Önnek. Itt van, hogyan lehet megőrizni magát.
Az Animal Cafe Trend: Mit kell tudni, mielőtt elindulna egy Cat Cafe
Igen, ezt jól olvastad: a macska kávézó őrület világméretű trendgé válik. Kíváncsi a saját állatkávézó indítására? Itt van, amit tudnia kell.