El tud képzelni egy olyan életet, ahol nem kellett minden nap dolgozni? Ahelyett igénylő hogy munkát tudjon dolgozni, mert azt akarta, vagy választani tudna nem dolgozni mert akartál. Hogyan? Passzív jövedelem létrehozásával.

A hagyományos bölcsesség azt mondja neked, hogy az az út, amivel meg kellene élned, így néz ki:

  • Menjen a főiskolára
  • Találj egy jó munkát
  • Megházasodni
  • Vedd ki az iskolába, az esküvődet, autóidat, bútorodat, házat
  • Keményen dolgozik 30 + év alatt, hogy kifizesse az összes felhalmozott tartozást
  • Talán elég lesz a nyugdíjba, majd újra, talán nem

Az igazság az, hogy ott van IS másik életmód. Nem kell megy a hagyományos útra. Végül is te vagy az életed irányítása. Bármit tehetsz, amit akarsz.

Ez nem szabadító gondolat? Tudni, hogy a saját életed vezetői székében vagy? Számomra ez.

Az egyik dolog, ami sokat volt a fejemben, és hogy elkezdtem dolgozni, passzív jövedelmet hoz létre, hogy a korlátozott időmet nem folyamatosan cseréljem pénzért. És mivel mindig is érdekelt a passzív jövedelemmel, mostanában tényleg fúrtam le, és nemcsak többet tanultam, hanem tettek.

Azt hiszem, a legtöbb ember boldogan évente 50 000 dollárra élhet (feltéve, hogy nem volt adósságuk), úgyhogy azt gondoltam, jó ötlet lenne neked és én, hogy feltárjuk azokat a módokat, amelyekkel éves munkanélkülivé válhatunk 50 000 dollárért.

Jegyzet: Ez a cikk nem olyan bolyhos gondolat, hogy soha nem dolgozik és egyszerűen pénzt keres. Ez a cikk olyan potenciális befektetési stratégiákra összpontosít, amelyek nettó 50 000 dolláros nettó jövedelmet eredményezhetnek.

Először nézzük át, hogyan működik ez az egész.

Hogyan működik: Töltse el az életét

Robert kedvenc pénzügyi csapata az életed előterjesztése.

Az életed előterjesztése most már keményen dolgozik, hogy később ne kelljen ilyen keményen dolgoznia. Olyan ez, mintha hógolyót hoznál. Először csomagolod a havat és gördíted a labdát, hogy nagyobb legyen. Egy kis munka után a golyó egy dombon kezd gördülni és egyre nagyobb és nagyobb lesz, mindent egyedül.

Ezen a ponton a hólabda hengerlés lendülete elkezd dolgozni az Ön javára.

Ez az, ami a frontloadingről szól. És hogy barátaim, pontosan hogyan tudsz keresni évi 50 000 dollár munkát.

Keményen előre kell dolgoznia, majd bárhol 10-30 éven át (attól függően, hogy mennyit fektet be és mennyire okos vagy a befektetés módjáról), akkor nagy mennyiségű passzív jövedelmet keres.

Íme néhány ötlet, hogy évente 50 000 dollárt keresnének munkanélkülivé.

Saját 10 bérleti ingatlan, amely nettó 420 dollár havonta

Tíz bérleti ingatlan, amely havonta 420 dolláros nettó jövedelmet biztosított számodra, miután megállapította, hogy olyan dolgokról van szó, mint az üresedések, karbantartás, javítások, vagyonkezelés, adók és biztosítások.

A meglévő helyek és típusoktól függően több vagy kevesebb tulajdonságot vehet igénybe ahhoz, hogy eléri azt az évi 50 000 USD értéket.

Egy sikeres ingatlanbefektető, akit élveztem tanulni, a Paula Pant. A Paula összesen 7 bérleti egységgel rendelkezik, amelyek évente mintegy 40 000 dollárt tesznek fel.

Ha kíváncsi, hogy mit keres a bérlakásokban, itt van egy kiváló post a Pauláról arról, hogy miért vásárolta meg a legújabb bérleti ingatlanát. Ez magában foglalja, hogyan értékelte a környéket és a matematikát, amellyel megmagyarázza, hogy egy adott bérlet jó befektetés.

Ha a bérleti ingatlanok valami, amit szeretne bejutni, akkor azt javasolnám, hogy kezdjen tanulni most. Az ingatlan olyan dolog, ami mindig is érdekelt, és a kutatásomból úgy tűnik, hogy mindenki más célokat és különböző kritériumokat határoz meg a befektetéseik megválasztásához.

Ez azt jelenti, hogy létre kell hoznia saját utat, és meg kell fontolnia a kockázatok toleranciáját, hogy elérje az adott célokat.

Hogyan kezdheti el ezt

Az ingatlan-passzív jövedelemforrás létrehozásának új és népszerű útja az ingatlanbefektetések finanszírozásának megvizsgálása. Az olyan szolgáltatások, mint a RealtyShares lehetővé teszik, hogy akár 5000 dollárt is befektethessenek ingatlanbefektetésekbe. Gondolj a RealtySharesre, mint a LendingClub a Real Estate Investingre.

Ez lehetővé teszi, hogy ingatlanbefektetése még passzívabb legyen, mint saját tulajdonainak tulajdonlása. Jelölje be RealtyShares ki - nagy figyelmet szentelnek ezen a téren. Olvasónkat kínáljuk a $100 bónusz, amikor az első befektetésed a promóciós kód használatával történik Partner100

Egy másik hasonló platform FundRise. Engedélyezik, hogy 500 dolláros minimumnál kezdjen befektetni az ingatlanba.

Ha el szeretné kezdeni az egyéni bérleti ingatlanokba való befektetést, nézze meg Roofstock. Egyedülálló háztartások cash-flow pozitív otthonokat vásárolhat online!

Az 1,250 ezer dollár értékű osztalék állománya 4% -os hozamot eredményez

Ez a módszer első pillantásra kissé nehezebb elérni, mint a bérleti ingatlan forgatókönyve, de ragaszkodj hozzá. A lényeg az, hogy ez a módszer nagyon hasonló. Az osztalékkészletekkel még mindig olyan eszközt vásárolsz, amely cash flow-t biztosít.

Az osztalékkészletek nagyszerűek, mert míg ezek a készletek osztalékot fizetnek, értékük (vagy értékcsökkenésük) is értékelhető. Ez azt jelenti, hogy továbbra is kihasználhatja az állomány értékének összetett érdekeit.Plusz újra befektetheti osztalékát, amíg el nem éri a kívánt összeget.

Az osztalékkészletek hűvös dologja az, hogy amikor eljön az ideje, hogy éljen az osztalékellenőrzéssel, nem kell érintenie a mögöttes eszközöket. Más szóval, nem kell eladnia a készleteket, hogy pénzt kapjon. A készletedben lévő értéknek még mindig van esélye arra, hogy összeálljon és növekedjen anélkül, hogy bármi mást is hozzáadna hozzá!

És mivel az érdeklődésedet kihasználod, és újra befektetheted osztalékodat a fészek tojása növekedésénél, valójában nem járulsz hozzá 1,25 millió dollárral.

Készen áll a befektetésre? Nézze meg ezeket a top helyeket, ahol ingyen fektethet, vagy ugorj át közvetlenül a Fidelity-be, és kihasználhassa szabadkereskedelmi kínálataikat, hogy a portfolióját elkezdhesse.

Ahhoz, hogy elinduljon, itt a legjobb bónuszajánlatok közül választhat:

Nyisson meg egy új ügynöki számlát

Bróker

akciók

Fogj neki

Legfeljebb

$600

+ Ingyenes kereskedelem

  • $ 3.000 Minimális Betét
  • Nincs havidíj
Fiók megnyitása

Legfeljebb

$3,500

+ Ingyenes kereskedelem

  • $ 100 készpénzes bónusz 25 000 dolláros betétekre
  • A Bizottság szabad kereskedelme a 25 000 dolláros betétekre
Fiók megnyitása

jutalék

INGYENES

Befektetés

  • $ 100 Minimális Betét
  • Ingyenes befektetés
Fiók megnyitása

Befektetés egy üzletbe

Nem akarok mindent hangozni 4 órás munkahét itt, de az üzlet kiszervezése lehetséges.

Az apámnak három üzletága van - 2 áruház és egy üvegház. Egy ilyen vállalkozásnál dolgozik. A másik kettő kiszervezett. Különböző családtagok kezelik a másik két helyet, és vannak vezetők a különböző osztályoknak és természetesen a munkavállalóknak is.

Egyszerűen nincs mód arra, hogy önmagában mindhárom vállalkozást futtassa, és őszintén szólva, ő nem akarja.

Próbáltam másolni ezt a módszert a saját online üzletembe, és eddig a helyes irányba megyek. Például, van néhány rész a vállalkozásomhoz. Először is szabadúszó. A freelancing nagyon aktív és közvetlen bevonást igényel. Nem adhatom ezt más embereknek.

A másik oldal a blogolás. A saját blogom körülbelül $ 2,500- $ 3,000-t generál havi rendszerességgel, és rendszerint heti 5-7 órát töltenek rajta. Rengeteg időt töltöttem rajta addig, amíg el nem kezdtem kiszervezni. Béreltem a közösségi médiát, és írtam egy írót, hogy segítsen a munkaterhelésben. A költségeim ritkán haladják meg a havi 500 dollárt.

Ha kíváncsi vagy a blog indítására, olvassa el ezt az útmutatót. használtam Bluehost hogy elinduljon egy weboldalon, mert szuper olcsó - egy ingyenes domain név és 2,95 $ havonta fogadó. Szeretem az internetes vállalkozásokat, mert ez a rendkívül alacsony fejlettség és hatalmas jövedelempotenciál. A Bluehost üzletünk a weboldalunkra jellemző, ezért ha el szeretné indítani a weboldalt, győződjön meg róla, hogy megkapja a $ 2,95-es hosting üzletünket a Bluehost-tól.

Ez azt jelenti, hogy havonta körülbelül $ 2,000- 2,500 dollárt hálthatok egy olyan blogról, amelyet élvezem, miközben havi 20-28 órát töltenek rajta. Ez hálóként körülbelül $ 75 - $ 100 / óra. Míg nem teljesen passzív, a helyes irányba halad, és biztosan veri a régi munkámat, amely óránként 11,50 dollárt fizetett.

Teljesen lehetséges, hogy olyan üzletet hozzon létre, ahol minden területen élvezhet, majd kiszervezheti, miután rendszereket telepít. Ez nem megtörténik anélkül, hogy egy csomó kezdeti kemény munka lenne. Ez mindent az előszállításról szól.

Időre vagy pénzre van szüksége az elinduláshoz

Önnek vagy időre vagy pénzre van szüksége ahhoz, hogy elkezdje ezeket a bevételi forrásokat építeni. Kemény munkát és feláldozást igényel, de végül teljesen megéri.

Ez a módszer nem gazdag gyors ütemterv, és nem csalások. Vannak emberek, akik ilyen típusú dolgokat csinálnak minden nap. Ha felelősséget vállalsz az életedért és keményen dolgozol, ígérem, hogy ilyeneket is megtehetsz!

További olvasmány: 20 passzív jövedelemszerzési ötlet a valódi vagyon létrehozásához

Gondolod, hogy évente $ 50,000-t kereshetsz a passzív jövedelemben anélkül, hogy dolgozni?

Top Tippek:
Megjegyzések: